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每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
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限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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每月應繳：907萬(0.67％)
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限公司法人
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手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
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每月應繳：747萬(0.67％)
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台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
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(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
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超過10億
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內容來自sina新聞
佛山樓市人氣淡 特價房受寵
文/佛山日報記者葉晨 見習記者梁燕瑜 實習生陳健欣
自6月以來，全國已有近30個城市或明或暗松綁限購。這對於佛山樓市參與各方的心理有何影響？記者近日走訪禪、桂區域多個樓盤發現，本地樓市反應平淡，不少樓盤仍然人氣冷清，部分特價房和高性價比樓盤仍受追捧。本地房地產界人士總結，佛山市場購買力很強，但不少人仍在什麼是二胎房貸觀望當中。
樓盤推特價房受歡迎
"反響還不錯，現在特價房僅剩一套瞭。"南海中海錦城銷售楊小姐表示，6月21日，中海錦城推出100套特價單位，均價9000~10000元/㎡，最低"8"字頭起，比該樓盤的正常價位便宜1000~2000元/平方米，但朝向和樓層稍差。禪城沿海馨庭近日也推出瞭9套一口價單位，大多是偏高或偏低樓層，總價比此前大概便宜4~5萬元，記者昨日走訪現場看到，已經售出瞭3套。禪城龍光水悅龍灣的銷售人員也告訴記者，該樓盤的"5"字頭特價單位現在也所剩無幾。
各樓盤除瞭推出特價單位，還拿尾貨降價造噱頭。佛山新城的保利東灣打出122方"9"字頭的廣告，記者走訪瞭解到，該特價單位隻剩最後一套。禪城碧桂園城市花園、南海依雲天匯推出單價僅1.2萬元/平方米的特價房，也隻剩最後一間。真正全線打折的樓盤並不多。
記者又走訪瞭禪、桂區域多個樓盤，價位和一個月前沒有變化，不少售樓處客流稀少。
廣佛交界低價盤火爆
雖然樓市整體表現平淡，但廣佛交界樓盤熱度不減。上周日，記者來到位於金融高新區的萬科金域中央，發現看樓客流不少。工作人員表示，該樓盤從6月開始，推出4棟洋房接受選房登記，目前已經有兩棟被挑完，剩下兩棟隻有部分單位。
來自廣州的購房者劉銘告訴記者，離該樓盤最近的廣州樓盤，最低價約在21000~24000元/平方米，而該樓盤預售價僅10000~12000元/平方米，二者相差近10000元/平方米，車程僅相差5分鐘，佛山樓盤高性價比很吸引人。
由於廣州客的捧場，不少廣佛樓盤價格堅挺，或不降反升，如三山新城的保利西雅圖，從去年開盤的9000~10000元/平方米，上漲到目前的11000元/平方米；南海萬科廣場15000元/平方米、萬達廣場16500元/平方米的高位價亦未見松動。
本地購房者多持幣觀望
記者采訪本地房地產營銷人士、各樓盤售樓人員瞭解到，佛山尚未有解除限購的通知。長信地產營銷中心總經理徐偉釗表示，各地傳來限購解除的消息後，該公司推出的樓盤東海銀灣成交量也比之前略漲，這些消息對佛山樓市還是有刺激效果。本地資深房地產界人士柯志斌透露，據他瞭解，近日不少樓盤看樓、買樓人有所減少，"佛山樓市主要問題還是供應量過多，百姓購買力還在，但在等待房產商降價。"
在季華五路從事金融工作的周凌打算明年和男友結婚，現在準備買房，但是並不急於下手。"我們現在租住在港口路附近，看到旁邊的龍光君悅華府和沿海馨庭都在降價，決定繼續觀望。"周凌說，"就算佛山取消限購，我覺得影響不大。佛山本地人多、外地人少，對廣州購房者的輻射也僅限於交界區域，不會因為取消限購增加很多購房者。"
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-08-06/08104348915.shtml
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