融資成功例證：
一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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建地買貸(不做地不能馬上蓋)
先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)
只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1，2，3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
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大同區拆遷
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內容來自sina新聞
新八大裡三宗地塊拿地房企可延期付款 涉金額120億
??（新浪樂居訊 編輯/劉艷瑤）12月18日，天津國土資源房管局發佈八大裡地塊補充公告。公告顯示，二裡、三裡、七裡拿地房企可延期支付土地出讓金。二裡、三裡、七裡分別由渤海國資置業、北大資源及中冶置業等三傢房企摘得。涉及總金額達120億。>>>天津新八大裡拿地回顧
??其中，中冶置業於5月28日摘得七裡地塊，曾是新八大裡的首宗成功出讓土地，為新八大裡正式拉開“新八大裡”序幕。渤海國資與北大資源分別在6月26日，7月9日摘的二裡及三裡地塊。
??公告原文如下：
??2014年7月22日，天津中冶名泰置業有限公司受讓瞭津西大（掛）2014-057號宗地；2014年7月24日，天津博雅置業有限公司受讓瞭津西黑（掛）2014-069號宗地；2014年8月25日，天津渤海置業有限公司受讓瞭津西黑（掛）2014-073號宗地。經市政府批準，將津西大（掛）2014-057號宗地繳齊全部土地出讓金時限由原合同約定時間調整至2015年1月17日；將津西黑（掛）房屋修繕二胎年息6趴2014-069號宗地繳齊全部土地出讓金時限由原合同約定時間調整至2015年1月19日；將津西黑（掛）2014-073號宗地繳齊全部土地出讓金時限由原合同約定時間調整至2015年2月20日。
根據《天津市國有建設用地有償使用辦法》的規定，現將有關變動情況進行公示，公示期20天。公示期內如無單位提出競買申請，公示期滿，將按規定為受讓人辦理相關手續。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-12-18/18105951287167052723284.shtml
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